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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
上海市政府計畫將市內農業結合「互聯網+」、生態、旅遊和文創等，發展具「海」派品牌特色的現代農業。未來將致力提升上海農產品「三品一標」的比重至70%以上，藉此建立上海農產品品牌地位。
上海市農委副主任殷歐表示，所謂的「三品一標」，指的是無公害農產品、綠色食品及有機農產品和農產品地理標誌。其中，無公害是所有在上海生產的農產品必須達到的要求，而綠色有機農產品必須透過農業企業及合作社申報，家庭農場達到一定規模也可申報，未來希望農戶提升申報意願，讓市售具「三品一標」的農產達到70%以上。
積極培養「農二代」
殷歐表示，目前上海農業產值約有310億人民幣，上海要提升農業發展，打造區域品牌非常重要，對品種、品質、品牌的重視，都可提產品質量和附加價值；他舉例指出，馬陸的葡萄，大場的羊肉、奉賢的黃桃，都是成功區域農業品牌，大幅帶動當地農民增收，更提高農產品附加值。
在十三五期間，上海將打造更多區域地理標誌的農產品，讓更多具有地方特色的產品透過品牌被看見，更鼓勵農戶建立自己的品牌，增加自身附加價值。
殷歐表示，未來市府將把家庭農場合作社和龍頭企業，作為培育新型農業經營的主要對象，培訓農民不僅要懂技術，還要會管理、善經營。增加民眾務農意願，將透過調整農業結構建立農業品牌提高農民收入，並培養「農二代」，讓農業效益可持續蔓延。
加強創新平台建設
殷歐表示，在農技推廣方面，可藉國有體制的農業推廣部門作為主體，發揮各類研究所、農科院、高等院校在成果。並加強科技創新平台的建設，包括推進浦東孫橋現代農業科技創新中心、市農科院都市現代農業科技創新中心、崇明生態農業科技創新中心的3個農業科技創新平台建設，都可讓更多創新主體在這些平台上發揮更大的作用。
上海市府最新公布的《上海市現代農業十三五規畫》，包括農業產業化水平、農業科技進步、保障農產品質量安全、打造國家現代農業示範區建設等，致力加速一、二、三級產業融合及深化。包括生態旅遊、民宿業，或農產業鏈的連結都可促進農產業發展。
（中央社記者林宏翰屏東6日電）旅美棒球好手王建民上午現身中信兄弟的訓練基地，出席棒球訓練營活動，親自拿著手套與青棒球員傳球，過程中蹲捕接球，一起練投的小將表情嚴肅。
運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營有40名好手參加，球星王建民、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德、林子偉等人到場擔任教練團，傳承技術與經驗。
一早開訓典禮之後，分為投手、內外野、捕手等部門傳接球練習，王建民與高苑工商投手林暉盛搭配傳球。
訓練營的投手教練今年是美國職棒匹茲堡海盜隊的秋季聯盟總教練，過去球員時代曾經來台灣打球，效力時報鷹，當年名叫多情（Dave Turgeon）。
傳接球練習時，多情問投手群，比賽中遇到的決定性時刻是什麼時候？藉著這個提問，他要投手群把固定式的投球方式練成「你最舒適的投球方式」，練到跟揮臂式一樣。
練完固定式投球，接著兩人一組輪流當捕手，每人輕鬆練投10球，王建民這時候也蹲下來，面對青棒投手林暉盛。林暉盛投球的時候，一旁的教練、球員都在看，他臉上的表情也略顯嚴肅，戰戰兢兢。1051206
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